多地首付“折上折” 业内人士:警惕低首付风险!
发布时间:2024-07-05 05:22:59来源:网络转载
多地首付“折上折”
【#多地首付“折上折”#】首付缓缴并非个例,今年开始,全国各地多个地区,进一步调降首付比例的操作已经摆到了明面上。除了地方政府背书的“极限优惠”,市场上早已有首付分期、开发商补贴等多类低首付的操作,半遮半掩地绕开政策红线。据记者观察,在政府发文之前,惠州、东莞、深圳等地,开发商和中介早就已经将首付比例做到15%以下。
近日,山东胶州的李明近日打算购置婚房,尽管只有8万存款,但按照当地最新政策,他足以购入一套总价106万元的小三房了。5月人民银行、金融监管总局发文,将首套房首付比例调整为不低于15%,二套房不低于25%。根据胶州市目前的政策,购房者可以先交一半,未来1~2年内交齐,这相当于首付比例已经低至7.5%。
业内人士认为,目前,解决首付压力存在一定市场需求,低首付模式有一定创新空间,但仍需具体情况具体分析。同时,要警惕各类鱼龙混杂的低首付模式带来的风险。
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