房贷还款先息后本火了

　　【#房贷还款先息后本火了#】近期，一种新型的房贷还款方式——“先息后本”在社交平台上引起了广泛关注。“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还!”据悉，包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等多家银行均已推出此项业务。这种还款方式的特点是，借款人可以在贷款初期只支付利息，而不需要偿还本金。

　　“将房贷在贷款期限内划分为两个阶段。第一个阶段，按月偿还1元本金以及当月应偿还的贷款利息。第二个阶段，在剩余贷款期限内，剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。”云南地区建设银行贷款经理也向记者表示。

　　某银行支行贷款经理向记者介绍：“若想前期还款压力小，可以考虑‘先息后本’。贷款期限是3年，而且我行在批额度的时候大多会批10年，每三年可做一次无还本续贷。也就是说，如果您征信保持良好，最长可以10年不用还本金。”

　　业内人士表示，在当前楼市利好政策不断的背景下，银行也在力推各种灵活多样的还款方式，来满足不同借款人的现实需求。但此类业务并不能让贷款本息减少，借款人应根据自身情况，理性申请个人住房贷款。

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